Galerij

Objectbeschrijving

Deze ruime woning met zijn prachtige schuine dak maakt indruk met zijn royale kamers en flexibele indeling. De woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de aangrenzende eetkamer al snel een gezellige ontmoetingsplek voor het hele gezin wordt, met directe toegang tot de keuken. De hoge ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor elke kamer open en uitnodigend aanvoelt. Een studeerkamer of kinderkamer en een gastentoilet maken de begane grond compleet.

Boven vindt u een ruime slaapkamer met eigen kleedkamer. De twee extra kamers bieden ook volop ruimte. Bodensee 129 is een huis voor wie de fijnere dingen in het leven weet te waarderen – gewoonweg gezellig!

Inrichting

Elk huis van Town & Country wordt gebouwd met degelijke bouwmethoden, steen voor steen, door lokale bouwbedrijven. Uw nieuwe woning biedt u de vrijheid om uw persoonlijke wensen te realiseren. U bepaalt zelf hoe u uw huis het mooist vindt.

Maar we denken nu al aan de toekomst en aan de bouw van jouw eigen, solide huis. inclusief complete uitrusting bijvoorbeeld met

Locatie

Het district Köttingen, met zijn circa 3.500 inwoners, behoort tot de gemeente Erftstadt in het district Rhein-Erft. Het combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur en zeer goede verbindingen met de steden Keulen, Bonn en Brühl. Köttingen ligt tussen Liblar, Kierdorf en Dirmerzheim aan de rand van de Villeheuvels.

Winkels, bakkerijen, apotheken en artsenpraktijken bevinden zich in het nabijgelegen centrum van Liblar en zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen liggen in de directe omgeving, waardoor de locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen.

De locatie is ook aantrekkelijk voor forenzen: Keulen, Bonn, Aken en Düsseldorf zijn gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A1 en A61. Station Erftstadt-Liblar biedt regelmatige treinverbindingen naar Keulen en Euskirchen, wat de uitstekende vervoersverbindingen verder versterkt.

Wie graag tijd in de buitenlucht doorbrengt, vindt in en rond Köttingen volop recreatiemogelijkheden. De omliggende velden, bossen en paden zijn perfect voor wandelingen, hardlopen of fietstochten. Ook het Rijnlandse Natuurpark en tal van andere recreatiemogelijkheden bevinden zich in de buurt.

Diverse

Beveilig uw weg naar uw droomhuis! Om ervoor te zorgen dat er niets misgaat, biedt Town & Country Haus u een uniek beveiligingspakket met drie inbegrepen beschermingscertificaten: voor uw gemoedsrust vóór, tijdens en na de bouw. Een huis bouwen was nog nooit zo ontspannend!

Het bod omvat grondkosten van € 249.000 en woningkosten van € 290.590. Bouwkosten, aansluitkosten voor nutsvoorzieningen, aankoopkosten van de grond en overdrachtsbelasting zijn niet inbegrepen in de biedprijs.