STADSHUIS AURA 136

Het ouderlijk huis met dat speciale iets

  • Beeldtitel

    Stadshuis Aura 136 - Tuinzicht

    Knop
  • Beeldtitel

    Stadshuis Aura 136 - Toegangsansicht

    Knop
  • Beeldtitel

    Stadthaus Aura 136 - Voorbeld Woonkamer

    Knop
  • Beeldtitel

    Stadshuis Aura 136 - Voorbeld Keuken

    Knop
  • Beeldtitel

    Stadshuis Aura 136 - Voorbeld Slaapkamer

    Knop
  • Beeldtitel

    Stadthaus Aura 136 - Voorbeld Badkamer

    Knop

Stedelijk ontwerp en functionele elegantie – dat is waar de solide woning "Aura 136" voor staat. De strakke architectuur is niet alleen visueel indrukwekkend, maar biedt ook ruimte voor functionele aspecten.

Dankzij de compacte afmetingen is deze woning ook geschikt voor kleine kavels, waardoor de "Aura 136" ideaal is voor iedereen die droomt van een eigen huis in de buurt van de stad. Het zacht hellende lessenaarsdak straalt ingetogen elegantie uit en biedt de mogelijkheid om over twee volledige verdiepingen te wonen zonder schuine plafonds.

Het interieur van de "Aura 136" combineert een vleugje stedelijke luxe met een moderne en functionele plattegrond. Het hart van de begane grond is niet alleen de lichtrijke woonkamer, maar ook de slim ontworpen hal. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de woonkamer, de keuken en het gastentoilet. Een ander hoogtepunt is de afgesloten trap. Deze biedt ruimte voor allerlei ideeën, of het nu gaat om een eenvoudige berging, een gezellig leeshoekje of een kleine werkplek.

Boven vindt u drie ruime en lichte kamers. De inloopkast in de hoofdslaapkamer is een waar ruimtebesparend wonder en zorgt voor orde in uw rustige oase. De moderne badkamer maakt indruk met zijn uitnodigende sfeer en slimme opbergoplossingen.

De solide woning "Aura 136" bewijst dat bouwen dicht bij de stad, modern design en slimme oplossingen mogelijk zijn, zelfs met een optimale prijs-kwaliteitverhouding. Maak uw droom van stedelijk wonen waar!

We denken nu al aan de toekomst en aan de bouw van jouw eigen, solide huis inclusief complete uitrusting bijvoorbeeld met

  • Vloerverwarming
  • warmtepomp
  • Rolluiken
  • Voorinstallatie van zonnepanelen
  • voorinstallatie voor elektrische auto's
  • ventilatiesysteem

Volgens de Duitse Verordening inzake woonruimte (WoFlV) bedraagt de woon- en gebruiksruimte 135 m² met buitenafmetingen van 12,00 m x 7,00 m.
Deze woning is beschikbaar vanaf € 299.850 (district Euskirchen) of € 305.850 (district Vulkaneifel).

Plattegrond Benedenverdieping

Woonruimte Benedenverdieping

Wonen 29,80 m²
Keuken 19,81 m²
WC 2,11 m²
Hal 8,41 m²
Berging 1,43 m²
HAR 7,06 m²

Plattegrond Bovenverdieping

Woonruimte Bovenverdieping

Slaap 13,07 m²
Kind 15,50 m²
Gast 13,69 m²
Dressing 3,38 m²
Bad 10,76 m²
Gang 9,61 m²
De berekening van de woonruimte is uitgevoerd volgens de Duitse Woonruimteverordening (WoFlV). Deze omvat 7,06 m² bruikbare vloeroppervlakte. Kleine afwijkingen tot 3% van de totale bruikbare en woonruimte zijn mogelijk vanwege bouwkundige eisen. Verdere afwijkingen kunnen optreden indien de standaardspecificaties worden gewijzigd. De afbeelding kan optionele elementen bevatten.