Bauen Sie mit uns Ihren modernen und vielseitigen
Bungalow in Hellenthal

53940 Hellenthal

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer Grundstück Angebots-Nr.
293.275 € 100 m² 3 675 m² 530

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Bungalow in Hellenthal

53940 Hellenthal

Kaufpreis 293.275 €
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 3
Grundstück 675 m²
Angebots-Nr. 530

Galerie

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Objektbeschreibung

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Objektbeschreibung

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ausstattung

Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.

Wir denken aber auch heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit

Ausstattung

Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.

Wir denken aber auch heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
  •    Fußbodenheizung
  •    Wärmepumpe
  •    Rolläden
  •    Vorrüstung Photovoltaik
  •    Vorrüstung E-Auto
  •    Lüftungsanlage



  •    Fußbodenheizung
  •    Wärmepumpe
  •    Rolläden
  •    Vorrüstung Photovoltaik
  •    Vorrüstung E-Auto
  •    Lüftungsanlage

Lage

 Hellenthal mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist der Hauptort der Gemeinde Hellenthal. Das Grundstück liegt dort im Neubaugebiet „Kuhlheck-Pützfuhr“, von dem aus das Zentrum des Ortes fußläufig zu erreichen ist.

In Hellenthal gibt es einen Kindergarten, eine Grund- und eine Hauptschule. Eine Realschule und 2 Gymnasien liegen im 6 km entfernten Schleiden, das auch per Bus sehr gut erreichbar ist. Mit diversen Discountern, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften ist eine umfassende Versorgung vor Ort gewährleistet.

Per Buslinie oder TaxiBus ist Hellenthal an Schleiden und Kall angebunden. Aachen oder Köln kann man per Auto in ca. 65 bzw. 75 Minuten erreichen.

Einen hohen Freizeitwert bietet die Nähe zum Nationalpark Eifel. Dazu gehören die zahlreichen nahegelegenen Wander (z.B. EifelSchleifen oder EifelSpuren) und Radwanderwege (z.B. Eifel-Höhen-Route oder Tälerroute) sowie Thementouren durch den Nationalpark. Außerdem gibt es mit dem Wildgehege Hellenthal und dem Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt interessante Ausflugsmöglichkeiten.


Lage

 Hellenthal mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist der Hauptort der Gemeinde Hellenthal. Das Grundstück liegt dort im Neubaugebiet „Kuhlheck-Pützfuhr“, von dem aus das Zentrum des Ortes fußläufig zu erreichen ist.


In Hellenthal gibt es einen Kindergarten, eine Grund- und eine Hauptschule. Eine Realschule und 2 Gymnasien liegen im 6 km entfernten Schleiden, das auch per Bus sehr gut erreichbar ist. Mit diversen Discountern, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften ist eine umfassende Versorgung vor Ort gewährleistet.


Per Buslinie oder TaxiBus ist Hellenthal an Schleiden und Kall angebunden. Aachen oder Köln kann man per Auto in ca. 65 bzw. 75 Minuten erreichen.


Einen hohen Freizeitwert bietet die Nähe zum Nationalpark Eifel. Dazu gehören die zahlreichen nahegelegenen Wander (z.B. EifelSchleifen oder EifelSpuren) und Radwanderwege (z.B. Eifel-Höhen-Route oder Tälerroute) sowie Thementouren durch den Nationalpark. Außerdem gibt es mit dem Wildgehege Hellenthal und dem Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt interessante Ausflugsmöglichkeiten.

Sonstiges

Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 39.825,– € und den Hauskosten von 253.450,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Für den Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Grundstückskaufpreises an. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.


Sonstiges

Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 39.825,– € und den Hauskosten von 253.450,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Für den Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Grundstückskaufpreises an. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Wünschen Sie weitere Informationen zu diesem Angebot, nutzen Sie einfach das unten stehende Kontaktformular. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme die entsprechende Angebotsnummer an.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier.

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