Galerie

Objektbeschreibung

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Ausstattung

Lage

Der Ortsteil Tondorf mit seinen ca. 900 Einwohnern gehört zur Gemeinde Nettersheim im Kreis Euskirchen und liegt inmitten der Nordeifel. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Geltungsbereich des Bebauungsplans T3 „Auf dem Rübkamp, Brückweg, An der Hand“.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Grundschulen sind in Zingsheim und Blankenheim vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Nettersheim, Blankenheim und Bad Münstereifel und sind mit dem Schulbus oder dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote stehen in den nahegelegenen Orten Nettersheim und Blankenheim zur Verfügung.

Über die nahegelegene Anschlussstelle Blankenheim (A1) besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln und Trier. Die Kölner Innenstadt ist rund 70 km entfernt und mit dem Auto in ca. 60 Minuten zu erreichen. Zudem gewährleisten Busverbindungen eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in Richtung Blankenheim, Nettersheim und Bad Münstereifel.

Die reizvolle Landschaft der Eifel bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Naturpark Hohes Venn – Eifel schaffen ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Sonstiges

Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau.
So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 90.000,– € und den Hauskosten von 391.200,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.