Galerie

Objektbeschreibung

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Ausstattung

Lage

Das Neubaugebiet „Olef-Sittard“ befindet sich im Ortsteil Olef der Stadt Schleiden im Kreis Euskirchen. Olef zählt rund 1.100 Einwohner und liegt im Herzen des Nationalparks Eifel. Die Stadt Schleiden mit ihren rund 13.000 Einwohnern bietet als Mittelzentrum eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

In Schleiden befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen. Weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls in Schleiden ansässig und in wenigen Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus im Stadtgebiet sichergestellt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe in Schleiden hervorragend.

Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Nationalpark Eifel sowie die Flusstäler von Olef und Urft laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Naturerlebnissen ein. Auch der rund 15 km entfernte Rursee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Wassersport.

Die Bundesstraße B265 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Kall, Euskirchen und Köln. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A1 bei Wißkirchen ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Schleiden, Kall und in die umliegenden Orte. Über den Bahnhof Kall besteht Anschluss an die Bahnstrecke Köln–Trier.

Sonstiges

Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 45.000,– € und den Hauskosten von 253.450,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.