Galerie

Objektbeschreibung

Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. 

Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. 



Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung

Lage

Der Ortsteil Sinzenich mit seinen ca. 1.800 Einwohnern liegt 4 km südwestlich der Stadt Zülpich im Kreis Euskirchen. Das Neubaugebiet „Am Weingartzhof“ befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Zülpich und den benachbarten Orten und sind mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Schulbus gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote stehen insbesondere im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Zülpich zur Verfügung.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Zülpicher Börde bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Zülpicher See mit seinem Freizeit- und Wassersportangebot sowie verschiedene Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Die Zülpicher Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Städte Euskirchen, Düren und Köln sind ebenfalls gut angebunden. Über die Bundesstraße B56 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen der A1 und A61 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Zudem gewährleisten Busverbindungen eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstiges

Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau.
So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 194.300,– € und den Hauskosten von 409.400,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.