Platz für die ganze Familie in einem großzügigen Einfamilienhaus in Kall-Wahlen
53925 Kall-Wahlen
| Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer | Grundstück | Angebots-Nr. |
|---|---|---|---|---|
| 318.660 € | 152 m² | 6 | 539 m² | 527 |
Galerie
Objektbeschreibung
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.
Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.
Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Ausstattung
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.
Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Rolläden
- Vorrüstung Photovoltaik
- Vorrüstung E-Auto
- Lüftungsanlage
Lage
Der Ort Wahlen mit seinen ca. 450 Einwohnern ist ein Ortsteil von Kall. Bis ins 3 km entfernte Marmagen braucht man mit dem Auto ca. 6 Minuten. Mittels der Buslinie 886 (hauptsächlich als TaxiBus) ist Wahlen auch per ÖPNV an Marmagen sowie an Kall angebunden. Köln oder Aachen kann man per Auto in ca. 60 bzw. 75 Minuten erreichen.
Die nächsten Kindergärten und Grundschulen sind jeweils 3 km entfernt in Kall-Sistig und Nettersheim-Marmagen. Das nächste Gymnasium liegt im nur 2 km entfernten Steinfeld. 2 weitere Gymnasien finden sich in Schleiden (12 km). In Blankenheim (13 km) gibt es außerdem eine Gesamtschule und 2 Förderschulen in Schleiden und Kall (9 km).
Diverse Handwerks-, Handels- und Industriebetriebe haben Ihren Sitz im nahegelegenen Marmagen. Weitere Einkaufs- und auch Arbeitsmöglichkeiten liegen in Schleiden und Kall jeweils nur 12 Minuten entfernt.
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau.
So macht entspanntes Bauen Spaß!
Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 30.000,– € und den Hauskosten von 288.660,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.
So macht entspanntes Bauen Spaß!
Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 30.000,– € und den Hauskosten von 288.660,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Wünschen Sie weitere Informationen zu diesem Angebot, nutzen Sie einfach das unten stehende Kontaktformular. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme die entsprechende Angebotsnummer an.
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