Galerie

Objektbeschreibung

Das Aura 158 bietet viel Raum für das Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt, an dem Alltag, gemeinsame Zeit und entspannte Abende zusammenkommen. Große Fenster bringen viel Licht ins Haus und sorgen für ein freundliches Wohngefühl.

Auch im Obergeschoss zeigt das Aura 158 seine Stärke. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. So entsteht ein Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt.

Die moderne Gestaltung unterstreicht den klaren Charakter des Hauses. Sie wirkt frisch, geradlinig und zeitgemäß, ohne auf wohnliche Details zu verzichten. Damit ist das Aura 158 ideal für Bauherren, die ein modernes Familienhaus mit viel Platz und klarer Struktur bauen möchten.

Ausstattung

Lage

Das Neubaugebiet „Olef-Sittard“ befindet sich im Ortsteil Olef der Stadt Schleiden im Kreis Euskirchen. Olef zählt rund 1.100 Einwohner und liegt im Herzen des Nationalparks Eifel. Die Stadt Schleiden mit ihren rund 13.000 Einwohnern bietet als Mittelzentrum eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

In Schleiden befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen. Weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls in Schleiden ansässig und in wenigen Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus im Stadtgebiet sichergestellt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe in Schleiden hervorragend.

Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Nationalpark Eifel sowie die Flusstäler von Olef und Urft laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Naturerlebnissen ein. Auch der rund 15 km entfernte Rursee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Wassersport.

Die Bundesstraße B265 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Kall, Euskirchen und Köln. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A1 bei Wißkirchen ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Schleiden, Kall und in die umliegenden Orte. Über den Bahnhof Kall besteht Anschluss an die Bahnstrecke Köln–Trier.

Sonstiges

Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 85.000,– € und den Hauskosten von 323.390,– €. Der hier genannte Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.